Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Spurvevej 8

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.099 kr/m².1.171.665 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 8.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden mar. 2018
231k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20181.660.000 kr.I dag · vores estimat1.240.505 kr.Markedet · 1992385.033 kr.Markedet · 1993436.458 kr.Markedet · 1994588.489 kr.Markedet · 1995810.832 kr.Markedet · 1996526.966 kr.Markedet · 1997770.066 kr.Markedet · 1998844.305 kr.Markedet · 1999542.113 kr.Markedet · 2000840.752 kr.Markedet · 2001766.139 kr.Markedet · 2002909.381 kr.Markedet · 2003960.432 kr.Markedet · 2004950.147 kr.Markedet · 2005785.026 kr.Markedet · 2006836.451 kr.Markedet · 20071.409.606 kr.Markedet · 20081.605.021 kr.Markedet · 20091.427.932 kr.Markedet · 2010946.220 kr.Markedet · 2011582.318 kr.Markedet · 20121.138.269 kr.Markedet · 20131.135.277 kr.Markedet · 2014879.274 kr.Markedet · 2015973.896 kr.Markedet · 2016632.060 kr.Markedet · 2017621.962 kr.Markedet · 2018649.451 kr.Markedet · 20191.153.790 kr.Markedet · 20201.311.057 kr.Markedet · 20211.609.509 kr.Markedet · 20221.508.155 kr.Markedet · 20232.167.891 kr.Markedet · 20242.001.274 kr.Markedet · 20251.807.542 kr.Markedet · 20261.021.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²78 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²21 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²238 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²481 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Anemonelunden 8
9575 Terndrup		181 m²436 m18-06-20252.875.000 kr.15.884 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²696 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Stærevej 11
9575 Terndrup		180 m²651 m16-12-2024600.000 kr.3.333 kr./m²
Vibevej 4
9575 Terndrup		170 m²224 m07-07-2024725.000 kr.4.265 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²279 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Stærevej 17
9575 Terndrup		177 m²567 m03-07-2024475.000 kr.2.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden