Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Spurvevej 9

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.522 kr/m².1.158.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 8.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.025.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden jan. 2006
170k528k885k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2006695.000 kr.31. maj 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.025.259 kr.Markedet · 1992284.142 kr.Markedet · 1993322.092 kr.Markedet · 1994434.286 kr.Markedet · 1995598.368 kr.Markedet · 1996388.884 kr.Markedet · 1997568.284 kr.Markedet · 1998623.070 kr.Markedet · 1999400.062 kr.Markedet · 2000620.448 kr.Markedet · 2001565.386 kr.Markedet · 2002671.094 kr.Markedet · 2003708.768 kr.Markedet · 2004701.178 kr.Markedet · 2005579.324 kr.Markedet · 2006617.274 kr.Markedet · 20071.040.244 kr.Markedet · 20081.184.454 kr.Markedet · 20091.053.768 kr.Markedet · 2010698.280 kr.Markedet · 2011429.732 kr.Markedet · 2012840.006 kr.Markedet · 2013837.798 kr.Markedet · 2014648.876 kr.Markedet · 2015718.704 kr.Markedet · 2016466.440 kr.Markedet · 2017458.988 kr.Markedet · 2018479.274 kr.Markedet · 2019851.460 kr.Markedet · 2020967.518 kr.Markedet · 20211.187.766 kr.Markedet · 20221.112.970 kr.Markedet · 20231.599.834 kr.Markedet · 20241.476.876 kr.Markedet · 20251.333.908 kr.Markedet · 2026753.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²98 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²73 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²190 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²375 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²306 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²93 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²607 m30-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²607 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²477 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Enebærvej 4
9575 Terndrup		135 m²796 m09-01-2024720.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden