St. Blichers Gade 6B, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 140 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.788 kr/m².1.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 12.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.288.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,60 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichers Gade 6A, st. 7400 Herning	79 m²	5 m	03-10-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	388 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Haakonsgade 11, 1. 7400 Herning	60 m²	325 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	60.833 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	187 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Haakonsgade 5, 1. 7400 Herning	57 m²	332 m	26-08-2024	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Museumsgade 55B, st. 7400 Herning	64 m²	541 m	14-04-2024	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	221 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	98 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	528 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	540 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu