St. Blichersvej 33

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².2.037.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.990.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2014 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	202 m	31-10-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	202 m	09-06-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	202 m	09-03-2026	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Luthersvej 3 9440 Aabybro	153 m²	185 m	01-08-2024	2.070.000 kr.	13.529 kr./m²
Kirkevej 39 9440 Aabybro	152 m²	142 m	04-06-2024	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Kaj Munksvej 3 9440 Aabybro	155 m²	198 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Bispehaven 76 9440 Aabybro	155 m²	226 m	24-01-2025	3.385.000 kr.	21.839 kr./m²
Brorsonsvej 6 9440 Aabybro	155 m²	244 m	04-04-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	127 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²
Kærvej 48 9440 Aabybro	150 m²	313 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu