St Brøndum Mark 2

Landejendom · 222 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 12.583 m², 8 værelser, opført i 1945, renoveret i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 12583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.105 kr/m².5.397.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.735.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,62 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
jun.Ejerskifte
2003sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum 9520 Skørping	282 m²	774 m	31-10-2024	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,6 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	2,6 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	3,4 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	3,8 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	3,1 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	2,6 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	5,2 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	3,0 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	5,3 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu