St Brøndum Mark 4

Landejendom · 96 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 208.564 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 208564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.839 kr/m².5.662.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)208564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.853.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,21 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.853.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	2,9 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum 9520 Skørping	112 m²	4,8 km	24-03-2024	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	2,4 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping 9520 Skørping	110 m²	8,2 km	01-03-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Skindbjergvej 31 9520 Skørping	125 m²	7,0 km	25-06-2026	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	5,2 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	5,8 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	5,8 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	6,3 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	6,2 km	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu