Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

St Brøndum Mark 5

Villa · 319 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 3.338 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
3338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².3.296.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk319 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.019.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,65 pct. siden aug. 2006
498k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20061.260.000 kr.I dag · vores estimat3.019.584 kr.Markedet · 1992998.470 kr.Markedet · 19931.113.948 kr.Markedet · 19941.190.508 kr.Markedet · 19951.209.648 kr.Markedet · 19961.613.821 kr.Markedet · 19971.012.187 kr.Markedet · 19981.598.828 kr.Markedet · 19991.434.543 kr.Markedet · 20001.096.722 kr.Markedet · 20011.222.089 kr.Markedet · 20021.172.006 kr.Markedet · 2003609.928 kr.Markedet · 20041.326.083 kr.Markedet · 2005760.496 kr.Markedet · 20062.788.379 kr.Markedet · 20072.648.338 kr.Markedet · 20082.564.760 kr.Markedet · 20092.040.005 kr.Markedet · 20103.219.348 kr.Markedet · 20112.811.985 kr.Markedet · 20122.618.671 kr.Markedet · 20133.557.488 kr.Markedet · 20142.807.200 kr.Markedet · 20153.712.522 kr.Markedet · 20162.464.913 kr.Markedet · 20173.365.769 kr.Markedet · 20183.692.106 kr.Markedet · 20193.451.580 kr.Markedet · 20203.822.577 kr.Markedet · 20215.056.150 kr.Markedet · 20225.139.409 kr.Markedet · 20234.504.918 kr.Markedet · 20245.582.500 kr.Markedet · 20254.854.223 kr.Markedet · 20264.194.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum
9520 Skørping		178 m²1,3 km23-11-20241.275.000 kr.7.163 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²1,9 km01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup
9520 Skørping		215 m²2,6 km07-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Gerdingvej 22, Fræer
9520 Skørping		261 m²5,6 km01-04-20262.195.000 kr.8.410 kr./m²
Ottrup Bakker 11
9520 Skørping		293 m²7,2 km24-04-20246.995.000 kr.23.874 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup
9520 Skørping		209 m²5,3 km06-05-20261.725.000 kr.8.254 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse
9520 Skørping		290 m²7,4 km17-07-20243.600.000 kr.12.414 kr./m²
Møllevej 9
9520 Skørping		274 m²7,0 km17-11-20242.400.000 kr.8.759 kr./m²
Præstegårdsheden 18
9520 Skørping		238 m²6,7 km25-04-20254.725.000 kr.19.853 kr./m²
Hanebuen 17
9520 Skørping		238 m²6,7 km20-03-20244.800.000 kr.20.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden