St Karlsmindevej 135

Fritidshus · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hundested (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1606 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.514 kr/m².4.427.700 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.753.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivmarken 6 3390 Hundested	150 m²	275 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Søgræsvej 5 3390 Hundested	112 m²	475 m	15-12-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Skolelodden 3 3390 Hundested	108 m²	572 m	04-05-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Rytterbakken 3 3390 Hundested	104 m²	493 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	555 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Ved Klintebakken 6 3390 Hundested	96 m²	728 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Guldsmedebakken 12 3390 Hundested	87 m²	366 m	02-05-2025	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	423 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Grævlingevej 4 3390 Hundested	136 m²	3,5 km	16-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	4,1 km	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu