Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

St. Kirkestræde 4

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1626

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², grund på 100 m², 6 værelser, opført i 1626, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1626
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
905 m²
Bebygget areal
454 m²
Erhvervsareal
502 m²
Grundareal
100 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.636 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (400 år)Huset er 400 år gammelt (opført 1626). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+671,90 pct. siden nov. 2023
305k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2023305.000 kr.6. feb. 2024305.000 kr.I dag · vores estimat2.354.291 kr.Markedet · 1992320.032 kr.Markedet · 1993511.421 kr.Markedet · 1994402.232 kr.Markedet · 1995551.699 kr.Markedet · 1996492.104 kr.Markedet · 1997725.415 kr.Markedet · 19981.069.696 kr.Markedet · 1999703.495 kr.Markedet · 2000831.453 kr.Markedet · 20018.486.328 kr.Markedet · 2002883.239 kr.Markedet · 2003841.180 kr.Markedet · 20041.027.500 kr.Markedet · 2005955.027 kr.Markedet · 20061.549.470 kr.Markedet · 20071.901.286 kr.Markedet · 20081.754.559 kr.Markedet · 20091.503.712 kr.Markedet · 20101.345.751 kr.Markedet · 20111.361.780 kr.Markedet · 2012976.810 kr.Markedet · 20131.480.833 kr.Markedet · 20141.558.786 kr.Markedet · 20151.028.733 kr.Markedet · 20161.263.414 kr.Markedet · 20171.383.700 kr.Markedet · 20182.236.251 kr.Markedet · 20191.594.817 kr.Markedet · 20201.489.190 kr.Markedet · 20211.781.137 kr.Markedet · 20221.805.934 kr.Markedet · 20231.580.569 kr.Markedet · 20241.505.219 kr.Markedet · 20251.522.070 kr.Markedet · 20261.731.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2023 · Alm. Salg
305.000 kr.
6. feb. 2024 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet305.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte305.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1626Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C
140 m²74 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C
134 m²239 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C
136 m²548 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C
130 m²239 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C
131 m²356 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C
131 m²356 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C
142 m²431 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C
126 m²294 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C
126 m²296 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C
142 m²774 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden