Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

St. Voldgade 8, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 2 værelser, opført i 1879, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-54,89 pct. siden dec. 2022
262k1,9M3,6M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20224.000.000 kr.14. sep. 20234.260.881 kr.1. jan. 20244.260.881 kr.I dag · vores estimat1.921.895 kr.Markedet · 1992261.632 kr.Markedet · 1993418.096 kr.Markedet · 1994328.832 kr.Markedet · 1995451.024 kr.Markedet · 1996402.304 kr.Markedet · 1997593.040 kr.Markedet · 1998874.496 kr.Markedet · 1999575.120 kr.Markedet · 2000679.728 kr.Markedet · 20016.937.728 kr.Markedet · 2002722.064 kr.Markedet · 2003687.680 kr.Markedet · 2004840.000 kr.Markedet · 2005780.752 kr.Markedet · 20061.266.720 kr.Markedet · 20071.554.336 kr.Markedet · 20081.434.384 kr.Markedet · 20091.229.312 kr.Markedet · 20101.100.176 kr.Markedet · 20111.113.280 kr.Markedet · 2012798.560 kr.Markedet · 20131.210.608 kr.Markedet · 20141.274.336 kr.Markedet · 2015841.008 kr.Markedet · 20161.032.864 kr.Markedet · 20171.131.200 kr.Markedet · 20181.828.176 kr.Markedet · 20191.303.792 kr.Markedet · 20201.217.440 kr.Markedet · 20211.456.112 kr.Markedet · 20221.476.384 kr.Markedet · 20231.292.144 kr.Markedet · 20241.230.544 kr.Markedet · 20251.244.320 kr.Markedet · 20261.415.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
4.260.881 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
4.260.881 kr.
I dag · vores estimat
1.921.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.260.881 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte4.260.881 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 2, 3. th
8900 Randers C		112 m²189 m02-10-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²162 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²149 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²149 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Møllestræde 2C, 2.
8900 Randers C		105 m²197 m31-07-20241.715.000 kr.16.333 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²133 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C		120 m²158 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²471 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²471 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²807 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden