Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ståbyvej 26

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.606 kr/m².5.991.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.229.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,66 pct. siden aug. 2007
970k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat6.229.047 kr.Markedet · 19921.125.720 kr.Markedet · 19931.038.600 kr.Markedet · 19941.275.660 kr.Markedet · 19951.415.880 kr.Markedet · 19961.585.440 kr.Markedet · 19971.706.040 kr.Markedet · 19981.502.100 kr.Markedet · 19992.043.000 kr.Markedet · 20001.879.560 kr.Markedet · 20012.444.760 kr.Markedet · 20022.239.920 kr.Markedet · 20032.250.900 kr.Markedet · 20042.265.120 kr.Markedet · 20053.482.640 kr.Markedet · 20064.315.140 kr.Markedet · 20073.785.940 kr.Markedet · 20083.383.820 kr.Markedet · 20091.835.640 kr.Markedet · 20103.250.080 kr.Markedet · 20113.384.540 kr.Markedet · 20122.871.540 kr.Markedet · 20132.052.720 kr.Markedet · 20142.995.920 kr.Markedet · 20153.198.600 kr.Markedet · 20164.001.940 kr.Markedet · 20174.235.220 kr.Markedet · 20184.381.740 kr.Markedet · 20194.378.500 kr.Markedet · 20204.540.860 kr.Markedet · 20215.108.580 kr.Markedet · 20224.983.300 kr.Markedet · 20235.785.740 kr.Markedet · 20246.458.040 kr.Markedet · 20255.932.440 kr.Markedet · 20267.982.820 kr.Markedet · 20279.494.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.229.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²133 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²110 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²110 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²244 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²126 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²203 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²297 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²241 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²47 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²192 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden