Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Stårupgårdvej 18, Stårup

Landejendom · 175 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 56.286 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
56286 m²
Indbygget garage
42 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².2.455.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.663.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2124,07 pct. siden maj 1984
120k7,8M15,4M23,1M30,7M19841996200120052009201320172021202531. maj 1984150.000 kr.31. okt. 20101.099.000 kr.31. mar. 20141.553.500 kr.31. okt. 2022119.775 kr.I dag · vores estimat2.663.876 kr.Markedet · 19931.331.750 kr.Markedet · 1994855.575 kr.Markedet · 19951.351.350 kr.Markedet · 1996959.525 kr.Markedet · 19971.113.175 kr.Markedet · 19981.750.000 kr.Markedet · 19998.541.225 kr.Markedet · 20011.360.450 kr.Markedet · 20021.420.300 kr.Markedet · 20032.172.100 kr.Markedet · 2004810.950 kr.Markedet · 20053.909.500 kr.Markedet · 20064.817.575 kr.Markedet · 20071.960.000 kr.Markedet · 200813.049.750 kr.Markedet · 20093.459.225 kr.Markedet · 20103.026.800 kr.Markedet · 20111.071.700 kr.Markedet · 20123.120.775 kr.Markedet · 20133.983.700 kr.Markedet · 20141.511.650 kr.Markedet · 20156.690.775 kr.Markedet · 20161.887.725 kr.Markedet · 20172.574.075 kr.Markedet · 20181.546.650 kr.Markedet · 20191.985.725 kr.Markedet · 20202.183.825 kr.Markedet · 202119.891.375 kr.Markedet · 20222.875.075 kr.Markedet · 20231.634.850 kr.Markedet · 202430.701.300 kr.Markedet · 20251.975.225 kr.Markedet · 20262.464.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1984 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.553.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
119.775 kr.
I dag · vores estimat
2.663.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte119.775 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2014mar.Solgt, familiehandel1.553.500 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte1.099.000 kr.
  • 1984majEjerskifte150.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²1,6 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²2,5 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²3,2 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²3,7 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²4,4 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²3,2 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²1,3 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²5,3 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²5,1 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind
7840 Højslev		169 m²7,0 km21-01-20262.380.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden