Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Stårupvej 33, Stårup

Villa · 184 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 184 m².2.137.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden okt. 2023
355k995k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.803.045 kr.Markedet · 1992714.104 kr.Markedet · 1993630.936 kr.Markedet · 1994797.088 kr.Markedet · 1995842.168 kr.Markedet · 1996693.128 kr.Markedet · 19971.014.760 kr.Markedet · 19981.231.144 kr.Markedet · 1999900.312 kr.Markedet · 20001.023.960 kr.Markedet · 20011.405.576 kr.Markedet · 20021.277.512 kr.Markedet · 20031.271.808 kr.Markedet · 20041.303.272 kr.Markedet · 20051.854.352 kr.Markedet · 20061.739.720 kr.Markedet · 20072.153.536 kr.Markedet · 20082.335.880 kr.Markedet · 20091.792.344 kr.Markedet · 20102.513.440 kr.Markedet · 20111.953.712 kr.Markedet · 20121.872.016 kr.Markedet · 20131.571.360 kr.Markedet · 20141.041.440 kr.Markedet · 20151.243.656 kr.Markedet · 20161.010.528 kr.Markedet · 20171.361.968 kr.Markedet · 20181.462.984 kr.Markedet · 20191.903.480 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.903.480 kr.Markedet · 20222.334.408 kr.Markedet · 20232.023.816 kr.Markedet · 20242.141.392 kr.Markedet · 20252.580.232 kr.Markedet · 20262.231.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stårupvej 30, Stårup
4500 Nykøbing Sj		170 m²222 m05-02-20242.025.000 kr.11.912 kr./m²
Stårupvej 44, Stårup
4500 Nykøbing Sj		153 m²64 m05-02-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup
4500 Nykøbing Sj		127 m²53 m05-02-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²2,2 km03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²2,0 km14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²2,2 km28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²2,7 km23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²2,2 km22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²2,3 km18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²2,5 km24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden