Stårupvej 37, Stårup

Villa · 151 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 548 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 151 m².1.754.016 kr.
2Vores vurdering2.115.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,42 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026350.000 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stårupvej 44, Stårup 4500 Nykøbing Sj	153 m²	118 m	05-02-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Stårupvej 30, Stårup 4500 Nykøbing Sj	170 m²	269 m	05-02-2024	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup 4500 Nykøbing Sj	127 m²	108 m	05-02-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Stårupvej 29, Stårup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	122 m	05-02-2025	550.000 kr.	7.143 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård 4500 Nykøbing Sj	147 m²	1,4 km	27-05-2025	1.804.800 kr.	12.278 kr./m²
Gl Holbækvej 6, Stårup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	444 m	05-12-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Sct Georgs Vej 17 4500 Nykøbing Sj	152 m²	2,0 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Bjarkesvej 3 4500 Nykøbing Sj	154 m²	1,9 km	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Brydebakken 28, Stårup 4500 Nykøbing Sj	114 m²	149 m	27-07-2025	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Liljevej 3 4500 Nykøbing Sj	152 m²	2,1 km	02-04-2024	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu