Menu
For mæglere Log ind
Stårupvej 51, Stårup
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Stårupvej 51, Stårup

Landejendom · 258 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 10.776 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
10776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.844 kr/m².3.043.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.504.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.504.117 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,06 pct. siden mar. 1996
188k11,5M22,7M34,0M45,3M19931997200220062010201420182022202614. mar. 1996412.500 kr.I dag · vores estimat2.504.117 kr.Markedet · 19931.963.380 kr.Markedet · 19941.261.362 kr.Markedet · 19951.992.276 kr.Markedet · 19961.414.614 kr.Markedet · 19971.641.138 kr.Markedet · 19982.580.000 kr.Markedet · 199912.592.206 kr.Markedet · 20012.005.692 kr.Markedet · 20022.093.928 kr.Markedet · 20033.202.296 kr.Markedet · 20041.195.572 kr.Markedet · 20055.763.720 kr.Markedet · 20067.102.482 kr.Markedet · 20072.889.600 kr.Markedet · 200819.239.060 kr.Markedet · 20095.099.886 kr.Markedet · 20104.462.368 kr.Markedet · 20111.579.992 kr.Markedet · 20124.600.914 kr.Markedet · 20135.873.112 kr.Markedet · 20142.228.604 kr.Markedet · 20159.864.114 kr.Markedet · 20162.783.046 kr.Markedet · 20173.794.922 kr.Markedet · 20182.280.204 kr.Markedet · 20192.927.526 kr.Markedet · 20203.219.582 kr.Markedet · 202129.325.570 kr.Markedet · 20224.238.682 kr.Markedet · 20232.410.236 kr.Markedet · 202445.262.488 kr.Markedet · 20252.912.046 kr.Markedet · 20263.633.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
2.504.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallesdamvej 18, Stårup
7840 Højslev		328 m²1,3 km05-03-20252.500.000 kr.7.622 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²2,2 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²4,3 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²3,6 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,2 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²6,9 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²4,3 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²6,5 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²6,5 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev		266 m²8,0 km04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden