Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørslevklostervej 36, Halskov

Villa · 168 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 846 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.055 kr/m².1.389.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevklostervej gns: 5.034 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.276.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,18 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg: 467.197 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel467.197 kr.
2003majEjerskifte
1998Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	413 m	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	4,1 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	4,6 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	4,5 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	1,3 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	2,7 km	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	1,3 km	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	3,2 km	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	1,2 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	3,4 km	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu