Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Stadionalle 5

Villa · 132 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.381 kr/m².3.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.146.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,64 pct. siden jun. 2006
199k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.695.000 kr.I dag · vores estimat4.146.581 kr.Markedet · 1992661.056 kr.Markedet · 1993401.412 kr.Markedet · 1994794.508 kr.Markedet · 1995745.668 kr.Markedet · 1996198.660 kr.Markedet · 1997759.660 kr.Markedet · 1998907.764 kr.Markedet · 1999809.556 kr.Markedet · 2000700.128 kr.Markedet · 2001339.900 kr.Markedet · 20021.034.220 kr.Markedet · 2003607.332 kr.Markedet · 2004997.260 kr.Markedet · 20051.337.424 kr.Markedet · 20061.624.128 kr.Markedet · 20071.900.536 kr.Markedet · 20082.403.852 kr.Markedet · 20091.103.124 kr.Markedet · 20101.233.144 kr.Markedet · 20111.763.652 kr.Markedet · 20121.587.564 kr.Markedet · 20131.697.520 kr.Markedet · 20141.044.384 kr.Markedet · 20151.749.264 kr.Markedet · 2016988.680 kr.Markedet · 20171.021.416 kr.Markedet · 20182.340.360 kr.Markedet · 20191.632.972 kr.Markedet · 20202.813.580 kr.Markedet · 20213.123.516 kr.Markedet · 20223.342.636 kr.Markedet · 20233.398.472 kr.Markedet · 20243.606.108 kr.Markedet · 20253.626.172 kr.Markedet · 20263.793.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionalle 1
8680 Ry		169 m²65 m13-05-20253.200.000 kr.18.935 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²198 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²340 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²471 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²374 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²402 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Skovstien 5
8680 Ry		130 m²439 m29-08-20253.755.000 kr.28.885 kr./m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²461 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Fredensvej 22
8680 Ry		129 m²409 m23-09-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²355 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden