Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Stadionvej 17

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².1.974.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden aug. 2007
203k778k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20071.895.000 kr.I dag · vores estimat1.750.874 kr.Markedet · 1992408.234 kr.Markedet · 1993400.254 kr.Markedet · 1994560.538 kr.Markedet · 1995512.430 kr.Markedet · 1996673.626 kr.Markedet · 1997664.278 kr.Markedet · 1998751.602 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000971.622 kr.Markedet · 2001997.044 kr.Markedet · 20021.129.968 kr.Markedet · 20031.054.158 kr.Markedet · 20041.165.422 kr.Markedet · 20051.486.674 kr.Markedet · 20061.725.732 kr.Markedet · 20071.948.830 kr.Markedet · 20081.803.024 kr.Markedet · 20091.199.964 kr.Markedet · 20101.579.470 kr.Markedet · 20111.380.198 kr.Markedet · 20121.371.192 kr.Markedet · 20131.124.154 kr.Markedet · 20141.039.908 kr.Markedet · 20151.761.870 kr.Markedet · 20161.090.410 kr.Markedet · 20171.442.556 kr.Markedet · 20181.298.802 kr.Markedet · 20191.344.402 kr.Markedet · 20201.645.362 kr.Markedet · 20211.813.056 kr.Markedet · 20222.152.662 kr.Markedet · 20231.957.608 kr.Markedet · 20241.878.720 kr.Markedet · 20252.189.826 kr.Markedet · 20262.246.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²27 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²62 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Lerbjergvej 2
3390 Hundested		114 m²109 m05-06-20262.185.000 kr.19.167 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²288 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²366 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²343 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Agertoften 3
3390 Hundested		116 m²302 m27-05-20261.798.000 kr.15.500 kr./m²
Gærdesangervej 11
3390 Hundested		113 m²392 m24-10-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Kornvænget 4
3390 Hundested		120 m²46 m23-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²348 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden