Stadionvej 34, Høgild

Landejendom · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 54.641 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 54641 m²
Udestue: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.816 kr/m².9.055.774 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.505.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.505.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 95, Høgild 7470 Karup J	102 m²	430 m	09-03-2026	8.800.000 kr.	86.275 kr./m²
Stadionvej 63 7470 Karup J	191 m²	2,4 km	26-01-2025	5.800.000 kr.	30.366 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	3,4 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Høgildvej 37, Høgild 7470 Karup J	216 m²	1,8 km	23-06-2026	10.850.000 kr.	50.231 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	2,8 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	4,4 km	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj 7470 Karup J	201 m²	3,2 km	30-04-2025	17.650.000 kr.	87.811 kr./m²
Vestermarksvej 1 7470 Karup J	146 m²	4,9 km	25-04-2025	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal 7470 Karup J	157 m²	5,7 km	19-05-2025	10.500.000 kr.	66.879 kr./m²
Mønstedvej 46, Grønhøj 7470 Karup J	136 m²	5,8 km	08-12-2023	2.377.740 kr.	17.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu