Stadionvej 48, 6650 Brørup — Villa · 98 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 414 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.625 kr/m².860.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 12.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+33,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering972.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,23 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	9 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	158 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	268 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	458 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	619 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	718 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	832 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	365 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	913 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	347 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu