Stæhrsvej 4

Fritidshus · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.507 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.859 kr/m².3.852.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.173.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,55 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
2019Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	156 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	191 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	335 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	265 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	465 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	472 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Fyrgården 7 6857 Blåvand	109 m²	610 m	02-09-2025	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Fyrgården 19 6857 Blåvand	109 m²	639 m	30-11-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Fyrgården 20 6857 Blåvand	109 m²	644 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	815 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu