Stærevang 1

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1018 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.622 kr/m².4.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevang gns: 34.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.381.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.210.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevang 3 3450 Allerød	110 m²	142 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	837 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	1,1 km	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	1,4 km	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	1,5 km	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	275 m	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Falkevang 3 3450 Allerød	123 m²	310 m	21-10-2024	4.875.000 kr.	39.634 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	1,2 km	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	1,3 km	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	1,4 km	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu