Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Stærevang 5

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.428 kr/m².6.133.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevang gns: 34.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.883.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,49 pct. siden jun. 2009
903k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat5.883.606 kr.Markedet · 19921.178.874 kr.Markedet · 1993902.826 kr.Markedet · 1994954.342 kr.Markedet · 19951.293.894 kr.Markedet · 19961.351.242 kr.Markedet · 19971.443.744 kr.Markedet · 19981.710.234 kr.Markedet · 19991.977.534 kr.Markedet · 20001.953.072 kr.Markedet · 20012.291.166 kr.Markedet · 20022.418.660 kr.Markedet · 20032.329.722 kr.Markedet · 20042.308.500 kr.Markedet · 20052.810.862 kr.Markedet · 20064.163.238 kr.Markedet · 20074.255.254 kr.Markedet · 20083.471.498 kr.Markedet · 20093.342.546 kr.Markedet · 20103.214.242 kr.Markedet · 20112.933.496 kr.Markedet · 20122.467.260 kr.Markedet · 20133.123.522 kr.Markedet · 20143.055.644 kr.Markedet · 20153.107.322 kr.Markedet · 20163.641.274 kr.Markedet · 20173.383.532 kr.Markedet · 20183.662.820 kr.Markedet · 20194.074.786 kr.Markedet · 20203.928.500 kr.Markedet · 20214.736.718 kr.Markedet · 20225.498.442 kr.Markedet · 20234.914.594 kr.Markedet · 20245.876.064 kr.Markedet · 20255.778.540 kr.Markedet · 20266.658.848 kr.Markedet · 20276.839.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.883.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²45 m10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²190 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Statenevej 5
3450 Allerød		168 m²278 m11-07-20247.340.000 kr.43.690 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²237 m31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²237 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Meisevang 5
3450 Allerød		154 m²320 m01-09-20245.900.000 kr.38.312 kr./m²
Meisevang 10
3450 Allerød		173 m²320 m19-05-20256.740.000 kr.38.960 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²761 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²962 m12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Cortlandvej 6
3450 Allerød		163 m²1,1 km01-02-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden