Stærgårdsparken 38

Rækkehus · 92 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 215 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².1.627.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærgårdsparken gns: 13.495 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 19.445 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.500.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsparken 10 4550 Asnæs	93 m²	46 m	19-09-2024	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Liljevænget 4 4550 Asnæs	93 m²	642 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nygade 14A 4550 Asnæs	92 m²	1,3 km	07-01-2026	1.515.000 kr.	16.467 kr./m²
Blomstervænget 80 4550 Asnæs	86 m²	853 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Blomstervænget 86 4550 Asnæs	86 m²	866 m	11-03-2026	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Garboparken 23 4550 Asnæs	86 m²	889 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Blomstervænget 84 4550 Asnæs	84 m²	876 m	15-05-2024	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Garboparken 39 4550 Asnæs	102 m²	857 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	835 m	10-06-2026	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	835 m	11-04-2024	1.553.000 kr.	19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu