Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stærgårdsparken 44

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.518.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden apr. 2023
91k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.325.000 kr.28. nov. 20242.110.000 kr.I dag · vores estimat1.853.537 kr.Markedet · 1992479.886 kr.Markedet · 1993586.971 kr.Markedet · 1994546.436 kr.Markedet · 1995601.854 kr.Markedet · 1996574.145 kr.Markedet · 1997814.451 kr.Markedet · 1998571.967 kr.Markedet · 1999482.790 kr.Markedet · 2000297.539 kr.Markedet · 2001823.768 kr.Markedet · 20021.109.328 kr.Markedet · 2003993.289 kr.Markedet · 2004140.602 kr.Markedet · 2005742.698 kr.Markedet · 20061.659.757 kr.Markedet · 20071.415.700 kr.Markedet · 20081.272.194 kr.Markedet · 20091.237.467 kr.Markedet · 20101.102.915 kr.Markedet · 20111.105.819 kr.Markedet · 2012917.543 kr.Markedet · 2013708.576 kr.Markedet · 2014987.239 kr.Markedet · 2015667.315 kr.Markedet · 2016903.870 kr.Markedet · 20171.224.641 kr.Markedet · 20181.179.266 kr.Markedet · 20191.209.879 kr.Markedet · 20201.610.631 kr.Markedet · 20211.361.613 kr.Markedet · 20221.590.303 kr.Markedet · 20231.718.321 kr.Markedet · 20241.419.088 kr.Markedet · 20251.572.395 kr.Markedet · 20261.170.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærgårdsparken 48
4550 Asnæs		114 m²46 m17-09-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²414 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Hyldevænget 5
4550 Asnæs		123 m²454 m05-10-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Stærgårdsvangen 19
4550 Asnæs		125 m²372 m19-11-20251.559.000 kr.12.472 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²585 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Bobjergvej 45
4550 Asnæs		119 m²697 m21-09-2025800.000 kr.6.723 kr./m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²793 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²408 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²575 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²660 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden