Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stævnebogårdsvej 7, Erritsø

Rækkehus · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 143 m².2.089.945 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.818.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden sep. 2019
583k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.280.000 kr.12. dec. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.818.962 kr.Markedet · 1992648.076 kr.Markedet · 1993637.923 kr.Markedet · 1994731.445 kr.Markedet · 19951.111.825 kr.Markedet · 1996791.791 kr.Markedet · 1997904.618 kr.Markedet · 19981.099.956 kr.Markedet · 19991.254.968 kr.Markedet · 20001.307.163 kr.Markedet · 20011.198.483 kr.Markedet · 20022.013.726 kr.Markedet · 20031.032.174 kr.Markedet · 20041.148.719 kr.Markedet · 20051.470.040 kr.Markedet · 20061.622.764 kr.Markedet · 20071.785.784 kr.Markedet · 20082.452.736 kr.Markedet · 20092.051.621 kr.Markedet · 20102.109.536 kr.Markedet · 20111.846.416 kr.Markedet · 20121.542.684 kr.Markedet · 20131.749.319 kr.Markedet · 20141.932.645 kr.Markedet · 20151.643.499 kr.Markedet · 20161.967.823 kr.Markedet · 20171.580.150 kr.Markedet · 20181.871.155 kr.Markedet · 20191.959.815 kr.Markedet · 20201.798.511 kr.Markedet · 20212.104.817 kr.Markedet · 20221.992.562 kr.Markedet · 20232.102.958 kr.Markedet · 20241.877.733 kr.Markedet · 20251.848.990 kr.Markedet · 20262.025.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
12. dec. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²209 m09-03-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²217 m22-04-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²90 m12-01-20261.350.000 kr.13.235 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²162 m01-06-20261.025.000 kr.11.264 kr./m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²220 m29-06-20251.295.000 kr.14.231 kr./m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²449 m26-03-20241.975.000 kr.14.007 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²112 m07-10-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²139 m12-07-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²373 m25-05-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²375 m02-06-20261.749.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden