Stævnevej 23, st. th

Rækkehus · 113 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.618 kr/m².2.168.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.522.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Solgt på tvangsauktion2.750.000 kr.
2007Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	554 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Knastvænget 15B 5700 Svendborg	98 m²	539 m	18-08-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Myrehøjvej 33B 5700 Svendborg	111 m²	1,5 km	07-02-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	1,4 km	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Myrehøjvej 33F 5700 Svendborg	111 m²	1,5 km	30-06-2026	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	1,1 km	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Vildrosevej 10 5700 Svendborg	104 m²	1,4 km	25-08-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	1,1 km	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Hvidkløvervej 6 5700 Svendborg	102 m²	1,2 km	10-03-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Rødkløvervej 11 5700 Svendborg	100 m²	1,1 km	29-06-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu