Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9460 Brovst

Stagstedvej 33, Stagsted

Landejendom · 212 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 185.750 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
185750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.412 kr/m².2.286.372 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStagstedvej gns: 21.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)185750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.450.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,65 pct. siden nov. 2021
130k7,4M14,6M21,8M29,0M1992199620002004200820132017202120258. nov. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat5.450.801 kr.Markedet · 1992643.420 kr.Markedet · 19931.060.000 kr.Markedet · 1994958.452 kr.Markedet · 1995804.540 kr.Markedet · 19963.583.012 kr.Markedet · 1997938.948 kr.Markedet · 1998912.236 kr.Markedet · 19993.669.296 kr.Markedet · 200011.344.332 kr.Markedet · 20013.191.448 kr.Markedet · 2002546.324 kr.Markedet · 2003323.300 kr.Markedet · 2004291.500 kr.Markedet · 20053.312.500 kr.Markedet · 20063.571.140 kr.Markedet · 20072.295.112 kr.Markedet · 20083.231.092 kr.Markedet · 20091.908.000 kr.Markedet · 20101.762.992 kr.Markedet · 20122.120.000 kr.Markedet · 20133.097.744 kr.Markedet · 2014129.744 kr.Markedet · 2015356.160 kr.Markedet · 20161.945.948 kr.Markedet · 20174.440.552 kr.Markedet · 20183.036.688 kr.Markedet · 2019281.324 kr.Markedet · 2020821.500 kr.Markedet · 20215.193.576 kr.Markedet · 20222.806.880 kr.Markedet · 20231.463.648 kr.Markedet · 20242.646.396 kr.Markedet · 20253.201.412 kr.Markedet · 202629.021.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.450.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²787 m11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²1,8 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²2,0 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,7 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²4,8 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²7,2 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²6,3 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²7,2 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²7,1 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²7,5 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden