Stakkedal 8, Skjoldborg

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 17.606 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 17606 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.036 kr/m².1.577.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.756.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,63 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	1,0 km	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,6 km	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	1,6 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	829 m	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	3,7 km	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	3,7 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	3,7 km	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	340 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	3,8 km	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	1,9 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu