Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stalholt 2

Villa · 226 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStalholt gns: 12.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.539.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden apr. 2019
551k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.050.000 kr.31. aug. 20232.761.000 kr.I dag · vores estimat3.539.600 kr.Markedet · 1992890.440 kr.Markedet · 1993844.788 kr.Markedet · 1994909.650 kr.Markedet · 19951.099.490 kr.Markedet · 19961.077.342 kr.Markedet · 1997727.042 kr.Markedet · 19981.186.726 kr.Markedet · 19991.393.290 kr.Markedet · 20001.491.826 kr.Markedet · 20011.710.368 kr.Markedet · 20021.347.638 kr.Markedet · 20031.544.936 kr.Markedet · 20041.343.570 kr.Markedet · 20052.141.576 kr.Markedet · 20061.620.872 kr.Markedet · 20071.424.026 kr.Markedet · 20081.554.428 kr.Markedet · 20091.855.008 kr.Markedet · 20102.096.828 kr.Markedet · 20111.790.824 kr.Markedet · 20122.206.212 kr.Markedet · 20131.654.998 kr.Markedet · 20141.881.224 kr.Markedet · 20151.644.376 kr.Markedet · 20161.911.960 kr.Markedet · 20171.619.516 kr.Markedet · 20181.975.014 kr.Markedet · 20192.061.572 kr.Markedet · 20202.406.222 kr.Markedet · 20212.534.364 kr.Markedet · 20222.630.414 kr.Markedet · 20232.664.766 kr.Markedet · 20242.636.742 kr.Markedet · 20252.752.454 kr.Markedet · 20262.476.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.761.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.761.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²47 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²92 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²438 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²229 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²327 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²53 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²212 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²550 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²360 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²368 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden