Stalholt 6

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.138 kr/m².2.781.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStalholt gns: 12.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stalholt 11 6200 Aabenraa	140 m²	89 m	11-07-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Stalholt 1 6200 Aabenraa	222 m²	73 m	09-06-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Troldkær 14 6200 Aabenraa	144 m²	223 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Troldkær 3 6200 Aabenraa	150 m²	81 m	26-03-2026	2.703.000 kr.	18.020 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	303 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	320 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	151 m²	119 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	423 m	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Ærholm 19 6200 Aabenraa	151 m²	272 m	20-10-2026	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	286 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu