Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stallerup Sø 20

Villa · 210 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 6.089 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
6089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.697 kr/m².3.514.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.023.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden okt. 2024
837k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.250.000 kr.5. jan. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat6.023.446 kr.Markedet · 1992961.380 kr.Markedet · 1993917.910 kr.Markedet · 1994974.400 kr.Markedet · 1995905.100 kr.Markedet · 19961.213.800 kr.Markedet · 19971.504.860 kr.Markedet · 19981.396.710 kr.Markedet · 19991.617.210 kr.Markedet · 20001.491.840 kr.Markedet · 20011.699.950 kr.Markedet · 20021.806.420 kr.Markedet · 20031.697.640 kr.Markedet · 20041.853.250 kr.Markedet · 20052.357.880 kr.Markedet · 20062.478.420 kr.Markedet · 20072.853.480 kr.Markedet · 20082.911.860 kr.Markedet · 20092.779.350 kr.Markedet · 20102.504.880 kr.Markedet · 20112.471.910 kr.Markedet · 20122.559.900 kr.Markedet · 20132.458.260 kr.Markedet · 20142.293.200 kr.Markedet · 20152.854.740 kr.Markedet · 20162.465.400 kr.Markedet · 20172.429.280 kr.Markedet · 20182.900.100 kr.Markedet · 20192.715.720 kr.Markedet · 20202.999.220 kr.Markedet · 20213.302.880 kr.Markedet · 20223.486.630 kr.Markedet · 20233.387.720 kr.Markedet · 20243.453.030 kr.Markedet · 20253.687.180 kr.Markedet · 20263.481.800 kr.Markedet · 20276.882.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
5. jan. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.023.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebjerg 12, Harte
6000 Kolding		217 m²1,1 km15-06-20265.745.000 kr.26.475 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte
6000 Kolding		220 m²1,6 km31-07-20242.855.000 kr.12.977 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²520 m17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte
6000 Kolding		189 m²1,6 km11-11-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		209 m²2,5 km17-07-20262.600.000 kr.12.440 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²2,3 km10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²2,9 km15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²2,8 km18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²2,4 km23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte
6000 Kolding		169 m²1,7 km15-06-20243.415.000 kr.20.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden