Stallinggårdvej 2, Gl Harlev

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.706 kr/m².2.961.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.894.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.894.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 18 8462 Harlev J	193 m²	965 m	13-08-2026	4.000.000 kr.	20.725 kr./m²
Højlundvej 27 8462 Harlev J	192 m²	1,0 km	17-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Mergelmarken 9 8462 Harlev J	191 m²	995 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Kridthøjen 4 8462 Harlev J	187 m²	1,0 km	13-05-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Kridthøjen 3 8462 Harlev J	202 m²	1,0 km	11-05-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Sydbakken 10 8462 Harlev J	190 m²	1,2 km	01-12-2024	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Florasvej 11 8462 Harlev J	191 m²	1,4 km	10-11-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Ådalsparken 49 8462 Harlev J	175 m²	789 m	26-06-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Kridthøjen 6 8462 Harlev J	182 m²	1,1 km	30-11-2023	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Engsvinget 24 8462 Harlev J	200 m²	1,5 km	26-11-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu