Stallinggårdvej 4, Gl Harlev

Villa · 203 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².3.551.500 kr.
2Vores vurdering5.175.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,72 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.175.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, andet1.655.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kridthøjen 3 8462 Harlev J	202 m²	1,0 km	11-05-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Nyvangsvej 18 8462 Harlev J	193 m²	955 m	13-08-2026	4.000.000 kr.	20.725 kr./m²
Højlundvej 27 8462 Harlev J	192 m²	993 m	17-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Ketting Parkvej 47 8462 Harlev J	210 m²	1,2 km	12-09-2024	4.850.000 kr.	23.095 kr./m²
Mergelmarken 9 8462 Harlev J	191 m²	972 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Ketting Parkvej 60 8462 Harlev J	209 m²	1,2 km	02-04-2025	6.350.000 kr.	30.383 kr./m²
Ketting Parkvej 53 8462 Harlev J	214 m²	1,2 km	15-09-2025	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Engsvinget 24 8462 Harlev J	200 m²	1,5 km	26-11-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Kridthøjen 4 8462 Harlev J	187 m²	1,0 km	13-05-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Sydbakken 10 8462 Harlev J	190 m²	1,2 km	01-12-2024	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu