Stambækvej 1A, Lyngsbæk

Fritidshus · 84 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 84 m².2.100.000 kr.
2Vores vurdering2.539.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,85 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	198 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	249 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	362 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	90 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	785 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	415 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	451 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	656 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	220 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	706 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu