Stampen Vej 3 31, Rønne

Fritidshus · 100 m² · bygget 1923

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.488 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 100 m².2.382.700 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.090.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.541.428 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.541.428 kr.
2020sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	592 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	171 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 12 6 3700 Rønne	93 m²	852 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	493 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	839 m	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	467 m	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	487 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	511 m	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Stampen Vej 2 30, Rønne 3700 Rønne	150 m²	78 m	21-12-2025	2.746.400 kr.	18.309 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	2,7 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu