Stampen Vej 6 2, Nylars

Fritidshus · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.145 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.262 kr/m².2.292.540 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.932.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,03 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 878.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
1970dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 2 30, Rønne 3700 Rønne	150 m²	614 m	21-12-2025	2.746.400 kr.	18.309 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	57 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 12 6 3700 Rønne	93 m²	211 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	204 m	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	435 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	589 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	2,5 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Sahara 15, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	119 m²	8,4 km	17-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	8,5 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	8,5 km	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu