Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Stampenvej 6, Hørning Mark

Villa · 140 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 21.228 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
21228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².1.920.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.156.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden jan. 2020
216k808k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.398.000 kr.I dag · vores estimat2.156.977 kr.Markedet · 1992450.240 kr.Markedet · 1993510.020 kr.Markedet · 1994686.560 kr.Markedet · 1995727.580 kr.Markedet · 1996831.180 kr.Markedet · 1997579.740 kr.Markedet · 1998257.600 kr.Markedet · 19991.171.660 kr.Markedet · 2000936.740 kr.Markedet · 2001810.180 kr.Markedet · 20021.129.100 kr.Markedet · 2003974.820 kr.Markedet · 20041.094.240 kr.Markedet · 2005761.180 kr.Markedet · 20061.413.720 kr.Markedet · 20071.758.260 kr.Markedet · 20081.765.820 kr.Markedet · 20091.476.720 kr.Markedet · 20101.568.280 kr.Markedet · 20111.555.540 kr.Markedet · 20121.476.440 kr.Markedet · 20131.578.500 kr.Markedet · 20141.398.320 kr.Markedet · 20151.722.700 kr.Markedet · 2016911.680 kr.Markedet · 20171.469.580 kr.Markedet · 20181.221.220 kr.Markedet · 20191.734.600 kr.Markedet · 20201.805.300 kr.Markedet · 20212.014.040 kr.Markedet · 20222.176.440 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.830.780 kr.Markedet · 20252.125.060 kr.Markedet · 20262.397.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²1,6 km26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		128 m²1,7 km24-03-20252.520.000 kr.19.688 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²1,6 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²2,1 km11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		138 m²3,4 km20-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²3,2 km14-11-20231.465.000 kr.10.852 kr./m²
Storegade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²3,4 km01-05-20241.428.000 kr.10.500 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²3,4 km06-05-20261.450.000 kr.10.584 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²3,6 km28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²3,4 km09-11-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden