Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Stangkær 9, Smørumnedre

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 155 m².5.655.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.934.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,35 pct. siden sep. 1997
570k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19971.079.000 kr.I dag · vores estimat4.934.758 kr.Markedet · 1992925.505 kr.Markedet · 1993813.130 kr.Markedet · 19941.203.885 kr.Markedet · 1995805.845 kr.Markedet · 19961.117.240 kr.Markedet · 19971.564.880 kr.Markedet · 19981.684.695 kr.Markedet · 19991.468.160 kr.Markedet · 20001.693.220 kr.Markedet · 20011.808.385 kr.Markedet · 2002895.280 kr.Markedet · 20032.051.425 kr.Markedet · 20042.282.065 kr.Markedet · 20052.446.055 kr.Markedet · 20062.825.495 kr.Markedet · 20074.898.155 kr.Markedet · 20083.194.240 kr.Markedet · 20093.157.350 kr.Markedet · 20102.871.220 kr.Markedet · 20112.401.415 kr.Markedet · 20123.164.015 kr.Markedet · 20133.350.015 kr.Markedet · 20142.966.545 kr.Markedet · 20152.595.010 kr.Markedet · 20163.382.255 kr.Markedet · 20173.620.025 kr.Markedet · 20183.245.390 kr.Markedet · 20193.312.040 kr.Markedet · 20203.608.245 kr.Markedet · 20214.238.320 kr.Markedet · 20225.631.615 kr.Markedet · 20234.216.930 kr.Markedet · 20244.683.170 kr.Markedet · 20255.122.750 kr.Markedet · 20265.545.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
1.079.000 kr.
I dag · vores estimat
4.934.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.079.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stangkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²59 m06-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²79 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²376 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²308 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²378 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²473 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Valmuehaven 67, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²311 m28-04-20245.705.000 kr.38.033 kr./m²
Lupinhaven 25, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²338 m05-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²290 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Åkandehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²633 m11-03-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden