Starup Alle 10

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.563 kr/m².5.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 39.343 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.176.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.176.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	248 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	206 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	206 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 22 2770 Kastrup	151 m²	131 m	06-06-2026	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	32 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	250 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Præstefælledvej 133 2770 Kastrup	190 m²	115 m	02-03-2024	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Råbjerg Alle 3 2770 Kastrup	187 m²	444 m	22-07-2025	6.180.000 kr.	33.048 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	343 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	280 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu