Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Skolevej 38

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 11.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,49 pct. siden mar. 2006
441k871k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2006500.000 kr.I dag · vores estimat1.612.452 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993599.540 kr.Markedet · 1994630.850 kr.Markedet · 1995612.715 kr.Markedet · 1996801.040 kr.Markedet · 1997879.625 kr.Markedet · 1998986.265 kr.Markedet · 1999954.335 kr.Markedet · 20001.125.765 kr.Markedet · 20011.056.790 kr.Markedet · 2002985.025 kr.Markedet · 20031.331.450 kr.Markedet · 20041.031.525 kr.Markedet · 20051.095.540 kr.Markedet · 20061.370.665 kr.Markedet · 20071.578.830 kr.Markedet · 20081.690.275 kr.Markedet · 20091.397.790 kr.Markedet · 20101.668.420 kr.Markedet · 20111.280.145 kr.Markedet · 20121.567.515 kr.Markedet · 20131.080.660 kr.Markedet · 20141.257.980 kr.Markedet · 20151.512.645 kr.Markedet · 20161.130.260 kr.Markedet · 20171.358.110 kr.Markedet · 20181.509.235 kr.Markedet · 20191.434.370 kr.Markedet · 20201.367.720 kr.Markedet · 20211.907.430 kr.Markedet · 20221.815.670 kr.Markedet · 20231.788.390 kr.Markedet · 20241.857.830 kr.Markedet · 20251.596.810 kr.Markedet · 20262.103.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvej 21, Starup
6100 Haderslev		152 m²124 m08-05-20251.360.000 kr.8.947 kr./m²
Thurøvej 59, Starup
6100 Haderslev		160 m²301 m08-05-20251.475.000 kr.9.219 kr./m²
Bjørnøvej 11, Starup
6100 Haderslev		163 m²172 m19-03-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup
6100 Haderslev		159 m²562 m14-11-20242.095.000 kr.13.176 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup
6100 Haderslev		152 m²747 m15-04-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Lindøvej 67, Starup
6100 Haderslev		150 m²673 m20-09-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Hjortøvej 17, Starup
6100 Haderslev		142 m²284 m13-05-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup
6100 Haderslev		169 m²351 m15-07-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Hjortøvej 15, Starup
6100 Haderslev		139 m²297 m10-12-20241.700.000 kr.12.230 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup
6100 Haderslev		164 m²678 m03-08-20252.215.000 kr.13.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden