Stationsstien 2D

Rækkehus · 81 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.128 kr/m².2.767.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsstien gns: 22.531 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.944 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering2.316.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
2006majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsstien 2A 8541 Skødstrup	81 m²	21 m	22-01-2025	2.080.000 kr.	25.679 kr./m²
Stationsstien 2H 8541 Skødstrup	81 m²	30 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Bondehaven 19A 8541 Skødstrup	89 m²	393 m	21-07-2026	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Solvænget 1C, Løgten 8541 Skødstrup	82 m²	1,1 km	08-08-2024	2.780.000 kr.	33.902 kr./m²
Grenåvej 727 8541 Skødstrup	88 m²	1,2 km	11-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sokkehaven 3 8541 Skødstrup	93 m²	868 m	21-08-2026	3.249.000 kr.	34.935 kr./m²
Sokkehaven 7 8541 Skødstrup	93 m²	870 m	11-05-2026	3.150.000 kr.	33.871 kr./m²
Gartnerhaven 49 8541 Skødstrup	101 m²	236 m	09-09-2024	3.075.000 kr.	30.446 kr./m²
Gartnerhaven 51 8541 Skødstrup	101 m²	249 m	07-01-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Gartnerhaven 67 8541 Skødstrup	103 m²	267 m	25-06-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu