Stationsvænget 47

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².2.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvænget gns: 16.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-11,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.345.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.452.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.452.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2006Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 2 8700 Horsens	126 m²	71 m	04-03-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Østerhåbsvej 9 8700 Horsens	137 m²	485 m	02-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	687 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Præstemarksvej 5 8700 Horsens	139 m²	572 m	19-08-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	725 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Østerhåbsvej 52 8700 Horsens	130 m²	562 m	28-12-2023	1.635.000 kr.	12.577 kr./m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	117 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Bygvej 2 8700 Horsens	151 m²	125 m	27-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	648 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	516 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu