Stationsvangen 73A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.266 kr/m².2.623.400 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.619.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondehaven 19A 8541 Skødstrup	89 m²	114 m	21-07-2026	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Stationsstien 2H 8541 Skødstrup	81 m²	352 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Stationsstien 2D 8541 Skødstrup	81 m²	375 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Stationsstien 2A 8541 Skødstrup	81 m²	391 m	22-01-2025	2.080.000 kr.	25.679 kr./m²
Grenåvej 727 8541 Skødstrup	88 m²	1,6 km	11-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Gartnerhaven 49 8541 Skødstrup	101 m²	432 m	09-09-2024	3.075.000 kr.	30.446 kr./m²
Gartnerhaven 51 8541 Skødstrup	101 m²	441 m	07-01-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Sokkehaven 3 8541 Skødstrup	93 m²	1,2 km	21-08-2026	3.249.000 kr.	34.935 kr./m²
Sokkehaven 7 8541 Skødstrup	93 m²	1,2 km	11-05-2026	3.150.000 kr.	33.871 kr./m²
Solvænget 1C, Løgten 8541 Skødstrup	82 m²	1,4 km	08-08-2024	2.780.000 kr.	33.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu