Stationsvej 1

Villa · 115 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.321 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 13.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-23,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.741.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 570.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022mar.Ejerskifte570.000 kr.
2011feb.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 32 8700 Horsens	163 m²	407 m	30-10-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	319 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	400 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	480 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	315 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	430 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	503 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	556 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	732 m	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Stationsvænget 2 8700 Horsens	126 m²	535 m	04-03-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu