Stationsvej 11A

Rækkehus · 141 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1985. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.740 kr/m².5.065.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 50.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.209.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 15C 2791 Dragør	80 m²	87 m	01-01-2026	4.010.000 kr.	50.125 kr./m²
Bymandsgade 18 2791 Dragør	142 m²	488 m	05-10-2024	6.700.000 kr.	47.183 kr./m²
Bylaugsvænget 60 2791 Dragør	139 m²	521 m	29-07-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Vartovslængen 8, st. 2791 Dragør	133 m²	191 m	02-07-2025	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Bylaugsvænget 59 2791 Dragør	139 m²	536 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Bylaugsvænget 49 2791 Dragør	139 m²	573 m	20-05-2026	4.750.000 kr.	34.173 kr./m²
Maglebytorv 33 2791 Dragør	139 m²	590 m	18-12-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Maglebytorv 35 2791 Dragør	139 m²	594 m	28-12-2023	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Bylaugsvænget 43 2791 Dragør	139 m²	598 m	15-01-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Maglebytorv 29 2791 Dragør	139 m²	612 m	10-11-2025	4.400.000 kr.	31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu