Stationsvej 13

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.608 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.683 kr/m².1.110.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.535.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	185 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	428 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	429 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	510 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	228 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	438 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	550 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	494 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	129 m	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	727 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu