Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 13

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.006 kr/m².842.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.991 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering617.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden feb. 1993
110k416k722k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202425. feb. 1993475.000 kr.I dag · vores estimat617.186 kr.Markedet · 1992502.980 kr.Markedet · 1993352.692 kr.Markedet · 1994381.174 kr.Markedet · 1995511.464 kr.Markedet · 1996293.607 kr.Markedet · 1997418.746 kr.Markedet · 1998590.951 kr.Markedet · 1999521.867 kr.Markedet · 2000443.996 kr.Markedet · 2001670.135 kr.Markedet · 2002591.052 kr.Markedet · 2003531.058 kr.Markedet · 2004517.524 kr.Markedet · 2005636.401 kr.Markedet · 2006482.881 kr.Markedet · 20071.334.614 kr.Markedet · 2008744.976 kr.Markedet · 20091.222.807 kr.Markedet · 20101.017.777 kr.Markedet · 2011647.814 kr.Markedet · 2012553.581 kr.Markedet · 2013250.783 kr.Markedet · 2014801.132 kr.Markedet · 2015740.734 kr.Markedet · 2016461.873 kr.Markedet · 2017825.675 kr.Markedet · 2018462.075 kr.Markedet · 20191.334.008 kr.Markedet · 2020573.781 kr.Markedet · 2021742.754 kr.Markedet · 2022841.633 kr.Markedet · 2023686.396 kr.Markedet · 2024688.618 kr.Markedet · 20251.281.892 kr.Markedet · 2026891.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
617.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²231 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²267 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²246 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²205 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²241 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²505 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²324 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²509 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²94 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Anemonevej 22
9970 Strandby		100 m²889 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden