Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Stationsvej 17, Jordløse

Villa · 240 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.341 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 240 m².1.855.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.707.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden mar. 1990
155k871k1,6M2,3M3,0M19901995199920032007201120152019202331. mar. 1990155.000 kr.30. nov. 2005747.500 kr.30. jun. 20171.425.000 kr.31. maj 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.707.273 kr.Markedet · 1992923.040 kr.Markedet · 1993864.240 kr.Markedet · 1994545.520 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 19961.271.520 kr.Markedet · 19971.158.480 kr.Markedet · 1998308.880 kr.Markedet · 19991.295.280 kr.Markedet · 2000309.120 kr.Markedet · 20011.251.120 kr.Markedet · 20021.333.440 kr.Markedet · 20031.171.920 kr.Markedet · 20041.386.240 kr.Markedet · 20051.470.960 kr.Markedet · 20061.905.840 kr.Markedet · 20072.044.800 kr.Markedet · 20082.058.720 kr.Markedet · 20092.135.040 kr.Markedet · 20102.313.360 kr.Markedet · 20112.498.160 kr.Markedet · 20121.429.200 kr.Markedet · 20131.686.480 kr.Markedet · 2014787.200 kr.Markedet · 20151.599.120 kr.Markedet · 20162.100.720 kr.Markedet · 20171.173.600 kr.Markedet · 20181.700.400 kr.Markedet · 20192.025.120 kr.Markedet · 20201.459.680 kr.Markedet · 20212.372.160 kr.Markedet · 20222.145.360 kr.Markedet · 20232.273.760 kr.Markedet · 20241.759.680 kr.Markedet · 20251.642.320 kr.Markedet · 20261.515.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1990 · Alm. Salg
155.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
747.500 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte747.500 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte155.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 19, Jordløse
5683 Haarby		161 m²57 m30-01-20261.245.000 kr.7.733 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo
5683 Haarby		240 m²744 m12-08-20263.145.000 kr.13.104 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²2,1 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²2,5 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²1,4 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse
5683 Haarby		163 m²459 m30-06-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Jordløse Møllevej 13, Jordløse
5683 Haarby		163 m²806 m25-03-20241.299.000 kr.7.969 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse
5683 Haarby		146 m²315 m21-12-2023725.000 kr.4.966 kr./m²
Landevejen 33, Jordløse
5683 Haarby		152 m²544 m06-03-2025795.000 kr.5.230 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²2,1 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden