Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 22

Villa · 255 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.020 kr/m².1.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.991 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.436.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden apr. 2022
278k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.436.835 kr.Markedet · 19921.269.900 kr.Markedet · 1993890.460 kr.Markedet · 1994962.370 kr.Markedet · 19951.291.320 kr.Markedet · 1996741.285 kr.Markedet · 19971.057.230 kr.Markedet · 19981.492.005 kr.Markedet · 19991.317.585 kr.Markedet · 20001.120.980 kr.Markedet · 20011.691.925 kr.Markedet · 20021.492.260 kr.Markedet · 20031.340.790 kr.Markedet · 20041.306.620 kr.Markedet · 20051.606.755 kr.Markedet · 20061.219.155 kr.Markedet · 20073.369.570 kr.Markedet · 20081.880.880 kr.Markedet · 20093.087.285 kr.Markedet · 20102.569.635 kr.Markedet · 20111.635.570 kr.Markedet · 20121.397.655 kr.Markedet · 2013633.165 kr.Markedet · 20142.022.660 kr.Markedet · 20151.870.170 kr.Markedet · 20161.166.115 kr.Markedet · 20172.084.625 kr.Markedet · 20181.166.625 kr.Markedet · 20193.368.040 kr.Markedet · 20201.448.655 kr.Markedet · 20211.875.270 kr.Markedet · 20222.124.915 kr.Markedet · 20231.732.980 kr.Markedet · 20241.738.590 kr.Markedet · 20253.236.460 kr.Markedet · 20262.249.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²151 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²398 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²398 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²631 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²332 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²136 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²611 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²194 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²467 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²250 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden